Page 35 - De Singels - Hoevelaar Fase 2B Woudenberg - Koopstart

REKENVOORBEELDEN
Vergoeding bij terugkoopprijs
Hieronder vind je drie rekenvoorbeelden over de berekening van de terugkoopprijs,
waarbij de prijsverlaging bij aankoop 30% bedraagt en ook het aandeel van de
aanbieder in de waardeontwikkeling 30% is. Jouw aandeel bedraagt dan 70%.
GEEN WAARDEONTWIKKELING
KOOPSTART-WONING KOPEN
Getaxeerde marktwaarde woning bij aankoop € 300.000
Af: verstrekte koperskorting 30% € 90.000
Betaalde uitgifteprijs € 210.000
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
KoopStart-woning terugverkopen
Getaxeerde marktwaarde bij terugverkoop inclusief verbeteringen € 310.000
Getaxeerde marktwaarde bij terugverkoop exclusief verbeteringen € 300.000
Waarde-effect verbeteringen € 10.000
Waardeontwikkeling, te verdelen: € 300.000 - € 300.000 € -
Deel waardestijging voor jou 70% x € - € -
Terugkoopprijs: € 210.000 + € 10.000 + € - € 220.000
WAARDESTIJGING 20%
KOOPSTART-WONING KOPEN
Getaxeerde marktwaarde woning bij aankoop € 300.000
Af: verstrekte koperskorting 30% € 90.000
Betaalde uitgifteprijs € 210.000
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
KoopStart-woning terugverkopen
Getaxeerde marktwaarde bij terugverkoop inclusief verbeteringen Getaxeerde marktwaarde bij terugverkoop exclusief verbeteringen Waarde-effect verbeteringen € 10.000
Waardeontwikkeling, te verdelen: Deel waardestijging voor jou € 360.000 - € 300.000 70% x € 60.000 € 370.000
€ 360.000
€ 60.000
€ 42.000
Terugkoopprijs: € 210.000 + € 10.000 + € 42.000 € 262.000
WAARDEDALING 20%
KOOPSTART-WONING KOPEN
Getaxeerde marktwaarde woning bij aankoop € 300.000
Af: verstrekte koperskorting 30% € 90.000
Betaalde uitgifteprijs € 210.000
........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
KoopStart-woning terugverkopen
Getaxeerde marktwaarde bij terugverkoop inclusief verbeteringen Getaxeerde marktwaarde bij terugverkoop exclusief verbeteringen Waarde-effect verbeteringen € 10.000
Waardeontwikkeling, te verdelen: Deel waardedaling voor jou € 240.000 - € 300.000 70% x € -60.000 € 250.000
€ 240.000
€ -60.000
€ -42.000
Terugkoopprijs: € 210.000 + € 10.000 + € -42.000 € 178.000
DE SINGELS WOUDENBERG | 33