Page 58 - De Singels - Hoevelaar Fase 2B Woudenberg - Twee-onder-een-kapwoningen

Daar waar, op de technische verkooptekening, aangegeven worden
rookmelders geplaatst, conform de wettelijke normen. Deze worden
aangesloten op de elektrotechnische installatie.
Zonnepanelen worden ook wel PV-panelen genoemd. Het zijn namelijk de
foto-voltaïsche cellen in het paneel, die de zonne-energie opvangen en
omzetten in elektriciteit. Een complete PV-installatie bestaat behalve uit
de panelen ook uit omvormers en bedrading. De opgewekte stroom wordt
aan het elektriciteitsnet geleverd of direct gebruikt.
De plaats en het aantal van de PV-panelen wordt uitgevoerd zoals
aangegeven op de technische verkooptekening en zullen worden
aangesloten op de elektrotechnische installatie.
De woning wordt voorzien van een belinstallatie.
De plaats van de op de technische verkooptekening aangegeven
aansluitpunten zijn informatief. De definitieve plaats kan enigszins
afwijken. Alle elektrapunten worden met inbouwdozen uitgevoerd,
met uitzondering van de elektrapunten in de technische ruimte en
aangebouwde berging. Deze worden als opbouw uitgevoerd.
AFWERKING TOILET, BADKAMER EN KEUKEN
KEUKENINRICHTING
Voor de tweekapwoning is een stelpost opgenomen van € 3.500,00.
De stelpost is inclusief monteren, eventueel tegelwerk en aannemersprovisie.
De genoemde bedragen zijn incl. BTW. De projectleverancier is
Van Ginkel Keukens uit Barneveld.
Mocht u geen gebruik maken van de stelpost dan zal voor de tweekap-
woningen de minderprijs € 2.500,00 zijn incl. BTW. De minderprijzen
zullen, indien van toepassing, aan u worden gecrediteerd. De afrekening
van de keukeninrichting zal op de afbouw meer- en minderwerklijst
worden opgenomen.
Koopt u de keuken elders, dan zullen de meerwerkverzoeken om het
installatiewerk in de keuken aan te passen worden afgewezen.
TEGELWERK
De standaard wandtegels zijn 200 x 250 mm, staand gelijmd aange-
bracht. Voor de aankoop van de tegels is een stelpost opgenomen van
€ 27,50 per m2 incl. btw. Deze worden aangebracht op de volgende
wanden:
■ Toilet tot circa 1200 mm + vloer, daarboven behangklaar afgewerkt.
■ Badkamer tot onderkant plafond.
De standaard vloertegels zijn 300 x 300 mm, gelijmd aangebracht.
Voor de aankoop van de tegels is een stelpost opgenomen van
€ 30,00 per m2 incl. btw. Deze worden aangebracht op de volgende
vloeren:
■ Toilet
■ Badkamer
Alle inwendige hoeken en aansluitingen op de kozijnen worden afgekit.
Alle uitwendige hoeken worden voorzien van een kunststof hoekprofiel.
56 | EEN DEELPROJECT VAN
SANITAIR
Het op de technische verkooptekening aangegeven sanitair, merk
Geberit, wordt geplaatst en met de nodige stankafsluiters aan­ gesloten
op de riolering. Het sanitair omvat de volgende onderdelen:
Toilet
Keramisch vrijhangend wandtoilet, met inbouw­ reservoir en spoelonder-
breking. Kunststof toilet­ zitting met deksel, wit. Fontein met toiletkraan,
merk Grohe, chroom, muurbuis en chromen sifon.
Badkamer
Keramisch vrijhangend wandtoilet, met inbouw­ reservoir en spoelonder-
breking. Kunststof toiletzitting met deksel, wit. Wastafel met wastafel-
kraan, merk Grohe, chroom, keramisch planchet, ronde spiegel, muurbuis
en chromen sifon. Een putje in de douchehoek, opbouw thermostatische
douchekraan, glijstang en handdouche.
De badkamer wordt waterdicht opgeleverd en standaard voorzien van
tegelwerk. Het tegelwerk kan niet komen te vervallen. Uitsluitend het
sanitair kan, indien gewenst, komen te vervallen.
TERREININRICHTING
BESTRATINGEN
Vanaf de openbare weg tot aan de voordeur wordt een pad gemaakt van
grijze betontegels, afmeting 400 x 600 x 50 mm. Vanaf de openbare weg
tot aan de stalen kanteldeur van de aangebouwde berging worden twee
oprijbanen gemaakt van grijs betontegels, afmeting 400 x 600 x 50 mm.
OVERIGE
INSTANDHOUDINGSVERPLICHTINGEN
Vanuit de gemeente worden een aantal verplichtingen opgelegd welke
voor u als koper/ eindgebruiker ook gelden. Het gaat bijvoorbeeld om de
instandhoudingsverplichting van de parkeerplaatsen op eigen terrein en
de hoge en lage hagen welke omschreven staan onder het hoofdstuk
erfafscheidingen.
OPLEVERING
SCHOONMAAK EN OPLEVERING
Voor de oplevering worden het sanitair, de tegels en de beglazing
gewassen. De gehele woning wordt bezemschoon opgeleverd. Bedie-
ningsvoorschriften worden gebundeld en in enkelvoud, tijdens oplevering
overhandigd.
Oplevering aan de kopers vindt uitsluitend plaats nadat alle verschuldig-
de bedragen zijn voldaan.
Bij oplevering van de woning wordt het energielabel afgegeven.
KRIMPSCHEURTJES
Krimpscheurtjes kunnen optreden bij vloeren, wanden en aansluitingen
tussen plafond en wand, evenals op naden van vloerelementen. Dit
verschijnsel kan met name zichtbaar worden bij spuitwerk. Deze
scheurtjes kunnen echter niet als een gebrek worden aangemerkt.