Page 150 - De Erven - Hoevelaar Fase 2 - Rijwoningen

De houten buitenkozijnen van de woningen worden fabrieksmatig afgelakt aangeleverd op de bouwplaats.
De buitendeuren van de woningen en de prefab bergingen worden voorzien van cilindersloten. Deze sloten en alle verdere benodigde hang- en sluitwerk voldoet aan redelijkerwijze te stellen eisen voor wat betreft inbraakwerendheid, weerstandsklasse II. Er wordt geen certificaat aangevraagd, dan wel verstrekt.
BEGLAZING
De beglazing wordt uitgevoerd in blank meerbladig hr++ vensterglas, met luchtspouw in de buitenkozijnen, ramen en deuren van alle ruimtes. In de loopdeur van de prefab berging wordt enkel bruut draadglas aangebracht.
BUITENTIMMERWERK
De overstekken van de woningen worden met balk- en kaphout in
1e kwaliteit Midden Europees vurenhout uitgevoerd. De overstekken en boeidelen worden afgewerkt in een watervast plaatmateriaal. Eén en ander conform de technische verkooptekeningen.
Bij de woningen met een getimmerde goot, wordt deze uitgevoerd met balk- en kaphout in 1e kwaliteit Midden Europees vurenhout uitgevoerd. De onderzijde en boeidelen van de goot wordt afgewerkt in een water- vast plaatmateriaal. Eén en ander conform de technische verkoop- tekeningen.
Bij de woningen met een kozijnomkadering wordt de getimmerde omkadering uitgevoerd met balk- en kaphout in 1e kwaliteit Midden Europees vurenhout. De onderzijde en boeidelen van de omkadering wordt afgewerkt in een watervast plaatmateriaal. Eén en ander conform de technische verkooptekeningen.
GEVELBEKLEDING
Bij de woningen met gevelbekleding wordt deze uitgevoerd met eternit sidings, kleur conform de kleurenstaat in de brochure. Eén en ander conform de technische verkooptekeningen.
AFBOUW
TRAPPEN
De trap van de begane grond naar de 1e verdieping in de woningen wordt uitgevoerd in een vurenhouten dichte trap, samengesteld uit vurenhouten treden met stootborden, bomen en spillen.
De trap van de 1e verdieping naar de 2e verdieping in de woningen wordt uitgevoerd in een vurenhouten open trap, samengesteld uit vurenhouten treden, bomen en spillen.
Op de 2e verdieping wordt rond het trapgat een standaard traphek geplaatst. De trappen worden voorzien van houten muurleuningen, doorsnede 38 mm.
DORPELS EN VENSTERBANKEN
Tussen de kozijnstijlen van de badkamer en het toilet komt een kunst- steen onderdorpel. Bij de overige binnendeuren worden geen onder- dorpels aangebracht. De vensterbanken onder kozijnen op de gemetsel- de borstweringen worden uitgevoerd in kunststeen, ca. 200 mm breed.
BINNENKOZIJNEN EN BINNENDEUREN
In de woningen worden de binnenkozijnen uitgevoerd in fabrieksmatig afgelakte stalen montage kozijnen met bovenlichten. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren.
DEKVLOEREN
Zandcement dekvloeren op de betonnen vloeren in de woningen, met uitzondering van de betegelde ruimtes en achter de knieschotten. Het is niet mogelijk om de zandcementdekvloer in de badkamer te laten vervallen.
De cementdekvloeren zijn niet voor alle vloerafwerkingen geschikt, met name bij PVC vloeren kan er scheurvorming ontstaan.
STUKADOORSWERK
De wanden worden behangklaar opgeleverd, met uitzondering van de betegelde wanden. Het sausklaar maken van de wanden wordt niet als optie meerwerk aangeboden. Wanden van de trapkast en de meterkast worden niet afgewerkt. De plafonds van beton worden afgewerkt met wit spuitwerk. Met uitzondering van de plafonds van de trapkast en meterkast.
BINNENTIMMERWERK
De benodigde betimmeringen worden aangebracht. In de hal komt een meterkast, hierin worden meterborden aangebracht volgens de voor- schriften van de nutsbedrijven. De vloerranden worden ter plaatse van de trapgaten afgewerkt met plaatmateriaal. Vloerplinten worden niet geleverd en gemonteerd. De houten buitenkozijnen worden aan de binnenzijde afgetimmerd met houten aftimmerlatten.
BUITENSCHILDERWERK
Alle betimmeringen e.d. worden verduurzaamd volgens de richtlijnen van de fabrikant. Al het houtwerk aan de buitenzijde wordt afgewerkt met een dekkend beitssysteem.
BINNENSCHILDERWERK
De houten trappen en traphekken worden fabrieksmatig behandeld met een grondlaag. Al het overige houtwerk in de woning wordt afgewerkt met een waterdragend verfsysteem.
INSTALLATIES
BINNENRIOLERING
De binnenriolering, die wordt samengesteld uit pvc-buizen en bijbehoren- de hulpstukken, wordt bovendaks ontlucht en komt uit op het gemeente- lijke riool en is aangesloten op de volgende toestellen;
n Toilet en fonteintje in het toilet.
n Wastafel, toilet, doucheputje in de badkamer.
n Wasmachine positie volgens tekening.
n Bodem-water warmtepomp positie conform tekening.
n Bij de opstelplaats voor de keuken wordt de riolering standaard
afgedopt.
n Bij de optie bad wordt de afvoer van de badcombinatie afgedopt
opgeleverd.
WATERINSTALLATIE
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de watermeter in de meterkast tot de volgende tappunten;
n Toilet en fonteintje in het toilet.
n Afgedopte leiding voor de keukenmengkraan.
n Wastafel, douche en toilet in de badkamer. n Aansluitpunt wasmachine.
150 | EEN DEELPROJECT VAN